UNE MAISON 4 pièces — 152 050 €

4 RUE DU CHATEAU 52310 OUDINCOURT
Vendu le 12 décembre 2025
922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 050 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA196
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701040. Sources et méthode

Contexte du quartier

857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oudincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
0%Cadres
Population active71
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oudincourt (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oudincourt

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,4% évolution globale
151 025 €prix moyen
2025
152 050 €
922 EUR/m² +1,4% Vente actuelle
2017
150 000 €
1 103 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
152 050 €
922 EUR/m²0 m2025
165 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
28 000 €
187 EUR/m²165 m2025
150 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
140 600 €
857 EUR/m²179 m2025
164 m²
Voir

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