UNE MAISON 3 pièces — 140 600 €
35 RUE PRINCIPALE 52310 OUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 600 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA245
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657408. Sources et méthode
Contexte du quartier
922 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oudincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Oudincourt (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oudincourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,9% évolution globale
123 700 €prix moyen
2025
140 600 €
857 EUR/m² +88,7% Vente actuelle 2018
74 500 €
596 EUR/m² -52,2% 2014
156 000 €
951 EUR/m²Biens comparables
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