UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €
5 IMP DU LARZAC 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO290
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone La Ribeyre-Loubatières
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
T2C46
Arrêts les plus proches
RibeyreT2C168 m
Cournon-d'Auvergne Collège de la RibeyreT2C173 m
Cournon-d'Auvergne RibeyreT2C181 m
Collège de la RibeyreT2C190 m
RibeyreT2C193 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M52Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M52Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,4% évolution globale
208 500 €prix moyen
2025
207 000 €
2 226 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2022
210 000 €
2 258 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics90 · 40 m
Santé75 · 169 m
Commerces18 · 529 m
Sport/Loisirs15 · 238 m
Enseignement3 · 98 m
Transports2 · 425 m
Écoles (10)
Collège
Collège La Ribeyre229 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.0 km · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1