UNE MAISON 5 pièces — 326 500 €
4 PL DE BELLERIVE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²3 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO77
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone La Ribeyre-Loubatières
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
T2C50
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COURNON Le GergovieT2C251 m
Cournon-d'Auvergne COURNON Le GergovieT2C288 m
COURNON Le GergovieT2C325 m
LoubatièresT2C366 m
Cournon-d'Auvergne LoubatièresT2C368 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
282 000 €prix moyen
2025
326 500 €
3 753 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2024
237 500 €
2 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (303)
Services publics118 · 46 m
Santé117 · 233 m
Commerces38 · 394 m
Sport/Loisirs17 · 249 m
Enseignement9 · 233 m
Transports4 · 175 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain284 m · Public
Collège
Collège La Ribeyre517 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre518 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac727 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1