UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
17 RUE SAINT GILDERIC 41270 CHAUVIGNY DU PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D497
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chauvigny-du-Perche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chauvigny-du-Perche (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny-du-Perche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41155 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41155 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+208,1% évolution globale
94 934 €prix moyen
2025
107 000 €
1 529 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2023
143 000 €
1 109 EUR/m² +50,5% 2021
95 000 €
736 EUR/m² +173,5% 2021
34 735 €
496 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 92 m
Sport/Loisirs1 · 121 m
Permis de construire Commune de CHAUVIGNY DU PERCHE
Aucun permis de construire récent dans cette commune