UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
3 LA BEAUCHERE 41270 CHAUVIGNY DU PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 837 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B176
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chauvigny-du-Perche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chauvigny-du-Perche (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny-du-Perche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,8% évolution globale
74 450 €prix moyen
2025
90 000 €
1 200 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2019
58 900 €
785 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY DU PERCHE
Aucun permis de construire récent dans cette commune