UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 550 €
90 RUE D AUXONNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 550 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CO360
Contenance6 329 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lentillères
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
PrisonKEOLIS DIJON57 m
PrisonKEOLIS DIJON107 m
GuibaudetKEOLIS DIJON170 m
PrisonKEOLIS DIJON172 m
PrisonKEOLIS DIJON179 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-14,9% évolution globale
130 710 €prix moyen
2025
57 000 €
3 167 EUR/m² -98,4% 2025
3 500 000 €
1 267 EUR/m² +4 795,1% 2025
71 500 €
3 972 EUR/m² +7,4% 2025
66 550 €
3 697 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2025
48 600 €
2 700 EUR/m² -26,9% 2025
66 500 €
3 694 EUR/m² -3,3% 2024
68 800 €
3 822 EUR/m² +12,8% 2024
61 000 €
3 389 EUR/m² -1,6% 2024
62 000 €
3 444 EUR/m² -12,7% 2023
71 000 €
3 944 EUR/m² +9,2% 2023
65 000 €
3 421 EUR/m² -15,6% 2023
77 000 €
4 278 EUR/m² +43,7% 2023
53 600 €
2 978 EUR/m² -33,4% 2023
80 500 €
3 354 EUR/m² +23,8% 2022
65 000 €
3 611 EUR/m² -7,1% 2022
70 000 €
2 917 EUR/m² +12,0% 2022
62 500 €
3 472 EUR/m² -12,2% 2022
71 200 €
3 956 EUR/m² +18,7% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -17,8% 2021
73 000 €
4 056 EUR/m² +26,5% 2021
57 700 €
3 206 EUR/m² +4,9% 2021
55 000 €
3 056 EUR/m² -8,3% 2021
60 000 €
3 333 EUR/m² -6,3% 2021
64 000 €
3 368 EUR/m² +16,4% 2021
55 000 €
3 056 EUR/m² -52,2% 2020
115 000 €
3 026 EUR/m² +101,0% 2020
57 200 €
3 178 EUR/m² -11,1% 2020
64 350 €
3 575 EUR/m² +17,0% 2020
55 000 €
3 056 EUR/m² -32,9% 2020
82 000 €
2 278 EUR/m² +41,4% 2020
58 000 €
3 053 EUR/m² +10,5% 2020
52 500 €
2 763 EUR/m² -11,0% 2020
59 000 €
3 278 EUR/m² +7,3% 2020
55 000 €
3 056 EUR/m² -16,7% 2020
66 000 €
2 750 EUR/m² +15,8% 2020
57 000 €
2 375 EUR/m² -3,4% 2019
59 000 €
3 278 EUR/m² +13,5% 2019
52 000 €
2 889 EUR/m² -10,3% 2019
58 000 €
3 222 EUR/m² +20,8% 2018
48 000 €
2 667 EUR/m² -9,4% 2018
53 000 €
2 944 EUR/m² +3,9% 2018
51 000 €
2 833 EUR/m² +2,0% 2018
50 000 €
2 778 EUR/m² -7,4% 2018
54 000 €
3 000 EUR/m² +3,8% 2018
52 000 €
2 889 EUR/m² -16,8% 2018
62 500 €
2 604 EUR/m² 0,0% 2017
62 500 €
1 736 EUR/m² +13,6% 2017
55 000 €
2 292 EUR/m² +14,6% 2017
48 000 €
2 667 EUR/m² -28,4% 2017
67 000 €
2 577 EUR/m²Biens comparables
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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