UN APPARTEMENT 4 pièces — 280 000 €
7 AV ACHILLE ARCHAMBAULT 95110 SANNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1046
Contenance5 384 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville I
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
37%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sannois (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sannois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
TouzelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
TouzelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Piretins - Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
TouzelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Piretins - Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
379 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
392 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,3% évolution globale
204 308 €prix moyen
2025
280 000 €
3 111 EUR/m² +95,1% Vente actuelle 2025
143 500 €
1 913 EUR/m² -37,6% 2025
230 000 €
3 067 EUR/m² +1 669,2% 2025
13 000 €
-95,0% 2025
259 000 €
2 878 EUR/m² +73,8% 2025
149 000 €
2 403 EUR/m² -43,3% 2024
263 000 €
2 684 EUR/m² +38,4% 2024
190 000 €
2 969 EUR/m² +22,6% 2024
155 000 €
2 719 EUR/m² -40,6% 2023
261 000 €
3 304 EUR/m² +2 510,0% 2023
10 000 €
-33,3% 2023
15 000 €
-95,0% 2023
302 642 €
3 088 EUR/m² +23,5% 2023
245 000 €
2 722 EUR/m² -5,0% 2022
258 000 €
3 225 EUR/m² +47,0% 2022
175 500 €
3 079 EUR/m² -15,6% 2022
208 000 €
2 811 EUR/m² -10,5% 2022
232 500 €
3 577 EUR/m² -3,1% 2021
240 000 €
2 759 EUR/m² -9,1% 2021
264 000 €
3 034 EUR/m² +14,5% 2021
230 566 €
3 074 EUR/m² +38,1% 2021
167 000 €
3 151 EUR/m² -7,2% 2021
180 000 €
1 915 EUR/m² -29,4% 2020
255 000 €
3 000 EUR/m² -1,5% 2020
259 000 €
2 878 EUR/m² +17,7% 2020
220 000 €
3 188 EUR/m² +4,3% 2020
211 000 €
3 149 EUR/m² +1,4% 2020
208 000 €
2 889 EUR/m² -26,5% 2020
283 000 €
2 695 EUR/m² +20,7% 2019
234 500 €
3 449 EUR/m² +23,4% 2019
190 000 €
2 436 EUR/m² -19,1% 2019
235 000 €
3 219 EUR/m² +35,8% 2019
173 000 €
3 327 EUR/m² -21,4% 2019
220 000 €
3 284 EUR/m² +23,8% 2019
177 700 €
2 734 EUR/m² +0,1% 2019
177 500 €
3 170 EUR/m² -18,2% 2018
217 000 €
2 438 EUR/m² -19,6% 2018
270 000 €
2 967 EUR/m² +106,1% 2018
131 000 €
3 970 EUR/m² -57,0% 2018
305 000 €
2 699 EUR/m² +32,6% 2018
230 000 €
2 371 EUR/m² +31,4% 2018
175 000 €
2 333 EUR/m² -16,7% 2018
210 000 €
3 333 EUR/m² -12,5% 2017
240 000 €
2 553 EUR/m² +76,5% 2017
136 000 €
2 386 EUR/m² -36,7% 2017
215 000 €
3 209 EUR/m² +18,8% 2017
181 000 €
2 235 EUR/m² -13,8% 2017
210 000 €
2 360 EUR/m² +31,3% 2016
160 000 €
1 839 EUR/m² -27,3% 2016
220 000 €
2 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (628)
Services publics269 · 62 m
Santé141 · 105 m
Transports90 · 20 m
Commerces74 · 192 m
Sport/Loisirs37 · 39 m
Enseignement14 · 129 m
Tourisme3 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnot203 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Dunant307 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame339 m · Privé
Permis de construire Commune de SANNOIS
211permis récents
2 714logements autorisés
163 081 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
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2
4 logements1
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1
1 logement187 m²1