UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €
1 RUE DE LA COMBE 01500 CHATEAU-GAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle B2322
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Gaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Gaillard (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Gaillard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Cormoz - LaiterieREGION - cars Région Ain66 m
Cormoz - LaiterieREGION - cars Région Ain71 m
Village-EcoleREGION - cars Région Ain881 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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