UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
10 B RUE GABRIEL BRUN 01500 CHATEAU-GAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle A2666
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2666
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Gaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Gaillard (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Gaillard
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Village-EcoleREGION - cars Région Ain120 m
Cormoz - LaiterieREGION - cars Région Ain926 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+369,2% évolution globale
108 517 €prix moyen
2025
160 000 €
2 162 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 212 EUR/m² -45,6% 2020
147 000 €
1 986 EUR/m² +54,7% 2018
95 000 €
1 267 EUR/m² -29,6% 2014
135 000 €
1 824 EUR/m² +295,9% 2014
34 100 €
275 EUR/m²Biens comparables
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