UN APPARTEMENT 5 pièces — 376 050 €
19 CRS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A264
Contenance185 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 2 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Métro Notre Dame du MontMarseille101 m
Métro Notre Dame du MontMarseille126 m
Lieutaud Cours JulienMarseille155 m
Lieutaud Cours JulienAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER156 m
Lieutaud Cours JulienMarseille157 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
248 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
347 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
358 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
361 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+18 702,5% évolution globale
230 888 €prix moyen
2025
376 050 €
3 134 EUR/m² +9 301,3% Vente actuelle 2025
4 000 €
-99,4% 2023
705 000 €
970 EUR/m² 0,0% 2023
705 000 €
970 EUR/m² +8 194,1% 2023
8 500 €
-96,6% 2023
250 000 €
2 907 EUR/m² -12,0% 2018
284 200 €
2 450 EUR/m² +157,4% 2018
110 400 €
883 EUR/m² -33,9% 2017
167 000 €
1 392 EUR/m² +47,8% 2016
113 000 €
1 108 EUR/m² +148,4% 2015
45 500 €
1 517 EUR/m² +2 175,0% 2014
2 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5854)
Services publics2847 · 24 m
Commerces1539 · 41 m
Santé1113 · 18 m
Tourisme147 · 33 m
Enseignement92 · 166 m
Transports74 · 192 m
Sport/Loisirs42 · 58 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité176 m · Privé
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Collège Thiers266 m · Public
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Lycée Thiers286 m · Public
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Ecole maternelle des Bergers447 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune