Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain336 m²

Prix/m²2 312 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

177 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle AH440

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro440

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700378. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 406 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Locminé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 626 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

10%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Locmin� (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,015,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locminé

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

BreizhGo Ligne Nord-Sud3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Morbihan1

Arrêts les plus proches

Collège Jean MoulinBreizhGo Ligne Nord-Sud169 m

_Lycée Louis ArmandBreizhGo Ligne Nord-Sud242 m

Pl. Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla570 m

Pl. Anne de BretagneBreizhGo en Morbihan570 m

Place Anne de BretagneBreizhGo Ligne Nord-Sud613 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,5% évolution globale

179 333 €prix moyen

2025

215 000 €

2 312 EUR/m² +32,7% Vente actuelle

2017

162 000 €

1 543 EUR/m² +0,6%

2014

161 000 €

1 533 EUR/m²

Biens comparables

2 598 EUR/m²605 m2025

2 432 EUR/m²851 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (118)

Santé39 · 287 m

Services publics33 · 363 m

Commerces20 · 305 m

Sport/Loisirs18 · 86 m

Enseignement5 · 182 m

Transports2 · 490 m

Tourisme1 · 677 m

Écoles (7)

Lycée

Lycée professionnel Louis Armand233 m · Public

Collège

Collège Jean Moulin243 m · Public

Lycée

Lycée agricole privé Anne de Bretagne541 m · Privé

Médico-social

ITEP01/0553 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique René Guy Cadou915 m · Public

Permis de construire Commune de LOCMINE

294permis récents

377logements autorisés

36 535 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement136 m²1