UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €
50 RUE JULES CAMPAGNE 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ26
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,57%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P42
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4661 m
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4664 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA876 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA876 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA876 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+100,0% évolution globale
39 793 €prix moyen
2025
20 000 €
247 EUR/m² -77,6% Vente actuelle 2025
89 380 €
805 EUR/m² +793,8% 2018
10 000 €
123 EUR/m²Biens comparables
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Collège Antoine de Saint-Exupéry273 m · Public
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Groupe scolaire Georges Fontaine691 m · Public
Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1