UNE MAISON 5 pièces — 124 000 €
209 RUE DE BOUSSIERES 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD10
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel
Revenus
15 110 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
41%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4954 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D800Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Départementale D800Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+96,8% évolution globale
93 500 €prix moyen
2025
124 000 €
1 476 EUR/m² +96,8% Vente actuelle 2019
63 000 €
670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1