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Vendu 232 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 059 m²

Prix/m²2 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM128

Contenance1 059 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700158. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 893 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bénasie-Dolmeyrac

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

28%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Passage (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,313,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,612,4 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Passage

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2012 - 31/10/2012

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Urbain9

Scolaire4

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

BellevueUrbain267 m

BellevueScolaire267 m

Aire de CovoiturageUrbain654 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

491 m

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

492 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

174 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

258 m

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

232 000 €prix moyen

2025

232 000 €

2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 928 EUR/m²111 m2024

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Permis de construire Commune de LE PASSAGE

98permis récents

406logements autorisés

31 028 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement69 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

16 logements459 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements122 m²1

Permis de construire mars 2025

47 logements3 173 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €