UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
6383 RUE DU VALLAT 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F221
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700089. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Place BourguignonZOU ! Scolaire186 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire197 m
EcoleZOU ! Scolaire259 m
EcoleZOU ! Scolaire264 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire497 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,5% évolution globale
166 750 €prix moyen
2025
145 000 €
2 736 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2021
147 000 €
1 838 EUR/m² -40,0% 2018
245 000 €
2 988 EUR/m² +88,5% 2015
130 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics67 · 16 m
Santé17 · 32 m
Commerces10 · 132 m
Sport/Loisirs6 · 109 m
Transports3 · 23 m
Enseignement2 · 274 m
Tourisme2 · 753 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1