Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 055 m²

Prix/m²2 879 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH432

Contenance978 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699782. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ciers-d'Abzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 513 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Ciers-d'Abzac (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-d'Abzac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)2

Arrêts les plus proches

MairieCalibus (Libourne)240 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 000 €prix moyen

2025

285 000 €

2 879 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 919 EUR/m²1.4 km2025

2 112 EUR/m²198 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ST CIERS D ABZAC

118permis récents

142logements autorisés

13 383 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement87 m²1