UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
47 RUE FRANCOIS MAURIAC 33910 ST CIERS D ABZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 521 m²
Prix/m²2 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH631
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 112 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ciers-d'Abzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Ciers-d'Abzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-d'Abzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)2
Arrêts les plus proches
MairieCalibus (Libourne)71 m
MairieCalibus (Libourne)71 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 112 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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