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Vendu 45 200 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain908 m²

Prix/m²491 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL78

Contenance908 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699777. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 599 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

19 210 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 765 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

39%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Gu�nes (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,611,1 EUR/m²

22,42%

Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guînes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 12/08/2006

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

GUINES - La PosteRHDF-62-SCO953 m

GUINES - Mairie de Guines - AbriRHDF-62-SCO953 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)