UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
81 RUE ALIENOR D'AQUITAINE 17350 TAILLEBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D164
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699746. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 120 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taillebourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Taillebourg (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taillebourg
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2016
50 000 €
562 EUR/m²Biens comparables
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