UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
5 RUE DU PORT 17350 TAILLEBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D437
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taillebourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Taillebourg (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,74%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taillebourg
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,7% évolution globale
64 750 €prix moyen
2025
60 000 €
690 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2016
69 500 €
799 EUR/m²Biens comparables
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