UNE MAISON 4 pièces — 128 700 €

28 RUE PAUL LANGEVIN 62400 BETHUNE
Vendu le 21 mai 2025
1 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 700 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AW634
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro634

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699670. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

18 380 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 988
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�thune (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
5308 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
1508 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béthune

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

TADAO41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Cité Cheminots - Quai 3TADAO151 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
272 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
286 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+29,4% évolution globale
125 925 €prix moyen
2025
128 700 €
1 716 EUR/m² +13,9% Vente actuelle
2021
113 000 €
1 614 EUR/m² -30,5%
2016
162 500 €
1 105 EUR/m² +63,3%
2015
99 500 €
1 421 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 563 EUR/m²210 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
128 700 €
1 716 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
88 900 €
1 098 EUR/m²305 m2025
81 m²
Voir

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béthune 2603 m ·

Permis de construire Commune de BETHUNE

189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025

1

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