UNE MAISON 5 pièces — 311 100 €
4 RUE CHOPIN 59220 ROUVIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 100 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²2 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1193
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouvignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rouvignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvignies
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
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ROUVIGNIES HERLYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4243 m
ROUVIGNIES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4371 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 100 €prix moyen
2025
311 100 €
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