UNE MAISON 5 pièces — 160 500 €
15 RTE NATIONALE 59220 ROUVIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 500 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A213
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouvignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rouvignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvignies
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
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ROUVIGNIES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4225 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
320 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
342 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+322,4% évolution globale
110 633 €prix moyen
2025
160 500 €
1 589 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2020
133 400 €
1 202 EUR/m² +251,1% 2017
38 000 €
543 EUR/m²Biens comparables
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