UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 930 €
19 RUE CLAVEL 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 930 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle EC36
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699539. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 3
Revenus
31 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
r. de l'ÉquerreTransilien;TER;RER125 m
sq. Simon BolivarTransilien;TER;RER126 m
av. Simon BolivarTransilien;TER;RER153 m
PyrénéesTransilien;TER;RER155 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-16,7% évolution globale
242 429 €prix moyen
2025
110 000 €
8 462 EUR/m² -3,4% 2025
113 930 €
6 329 EUR/m² +82,3% Vente actuelle 2025
62 500 €
4 808 EUR/m² -76,7% 2025
268 500 €
7 897 EUR/m² -5,3% 2025
283 595 €
9 453 EUR/m² +47,7% 2024
192 000 €
6 194 EUR/m² +21,5% 2024
158 000 €
4 938 EUR/m² -34,2% 2024
240 000 €
7 500 EUR/m² +152,6% 2024
95 000 €
5 000 EUR/m² -55,8% 2024
215 000 €
6 719 EUR/m² -35,8% 2024
335 000 €
10 469 EUR/m² +57,3% 2023
213 000 €
9 682 EUR/m² +10,9% 2023
192 000 €
5 647 EUR/m² -13,9% 2023
223 077 €
5 870 EUR/m² -37,2% 2022
355 239 €
10 448 EUR/m² -51,2% 2022
727 340 €
10 856 EUR/m² +86,5% 2022
390 000 €
11 818 EUR/m² +205,0% 2020
127 886 €
3 045 EUR/m² -68,3% 2020
404 000 €
11 222 EUR/m² +11,6% 2020
361 950 €
9 525 EUR/m² +189,6% 2020
124 990 €
10 416 EUR/m² -28,6% 2019
175 000 €
9 722 EUR/m² -16,7% 2019
210 000 €
5 526 EUR/m² +10,5% 2017
190 000 €
8 636 EUR/m² -56,5% 2017
437 000 €
6 155 EUR/m² +71,4% 2017
255 000 €
4 180 EUR/m² +30,1% 2016
196 000 €
5 939 EUR/m² +48,5% 2016
132 000 €
8 800 EUR/m²Biens comparables
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Transports432 · 83 m
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Tourisme105 · 99 m
Sport/Loisirs70 · 243 m
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Lycée du bâtiment et des travaux publics93 m · Public
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E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel108 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune