UNE MAISON 4 pièces — 293 200 €
2 IMP DE LA DORDOGNE 31880 LA SALVETAT ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 200 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²3 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA372
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699530. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonnelle Rive Gauche
Revenus
26 880 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salvetat-Saint-Gilles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo9
Arrêts les plus proches
Grand BoisTisséo758 m
Grand BoisTisséo766 m
Grand BoisTisséo774 m
OliviersTisséo894 m
OliviersTisséo896 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,8% évolution globale
257 850 €prix moyen
2025
293 200 €
3 449 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2015
222 500 €
2 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Lucie AUBRAC736 m · Public
Collège
Collège Galilée1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège1.2 km · Public
Collège
Collège forain François Verdier1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Madeleine Brès1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA SALVETAT ST GILLES
187permis récents
741logements autorisés
62 810 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement4 m²1