UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €
4 RUE DE ROHAN 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC537
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699398. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
BreizhGo Lignes Ouest-Nord1
Arrêts les plus proches
République NemoursSTAR65 m
République NemoursSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m
RépubliqueSTAR65 m
RépubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m
RépubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla87 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+2 207,7% évolution globale
154 963 €prix moyen
2025
150 000 €
1 261 EUR/m² -3,2% 2025
155 000 €
1 303 EUR/m² +37,8% 2025
112 500 €
4 018 EUR/m² +4,2% 2025
108 000 €
5 684 EUR/m² +575,0% Vente actuelle 2024
16 000 €
-81,2% 2023
85 000 €
1 848 EUR/m² -87,5% 2023
680 000 €
2 403 EUR/m² +19,3% 2022
570 000 €
2 014 EUR/m² +1 325,0% 2022
40 000 €
2 500 EUR/m² +321,1% 2021
9 500 €
528 EUR/m² -87,2% 2020
74 000 €
2 313 EUR/m² +825,0% 2020
8 000 €
500 EUR/m² -92,4% 2018
105 550 €
1 675 EUR/m² -33,8% 2018
159 450 €
1 752 EUR/m² -9,4% 2018
176 000 €
3 451 EUR/m² +1 065,6% 2017
15 100 €
-95,0% 2017
300 000 €
2 113 EUR/m² +62,2% 2016
185 000 €
1 581 EUR/m² -36,2% 2016
290 000 €
2 101 EUR/m² -10,2% 2016
323 000 €
2 228 EUR/m² +173,7% 2016
118 000 €
2 314 EUR/m² +448,8% 2015
21 500 €
172 EUR/m² +95,5% 2015
11 000 €
+69,2% 2014
6 500 €
361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée St Yves141 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Liberté372 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours462 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Vieux cours462 m · Privé
Collège
Collège La Tour d'Auvergne La Salle479 m · Privé
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1