UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
224 RUE DE LA REPUBLIQUE SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX65
Contenance58 m²
Préfixe540
SectionAX
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benoît
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1291 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1296 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1301 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1834 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1846 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-31,8% évolution globale
120 229 €prix moyen
2025
129 000 €
1 633 EUR/m² +148,1% Vente actuelle 2024
52 000 €
598 EUR/m² -58,4% 2023
125 000 €
1 404 EUR/m² +7,8% 2022
116 000 €
1 526 EUR/m² +2,1% 2020
113 600 €
1 291 EUR/m² -2,9% 2017
117 000 €
1 481 EUR/m² -38,1% 2014
189 000 €
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