UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
26 RUE EMILE ZOLA 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH100
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P219
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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GuesdeILEVIA252 m
GuesdeILEVIA268 m
Rue De L'OiseILEVIA505 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,4% évolution globale
246 391 €prix moyen
2025
260 000 €
1 871 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
260 000 €
2 796 EUR/m² +18,8% 2017
218 800 €
1 765 EUR/m² -11,3% 2016
246 765 €
1 801 EUR/m²Biens comparables
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80 476 m²surface plancher
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