UNE MAISON 6 pièces — 249 000 €
95 RUE PASTEUR 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AA182
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Nord
Revenus
19 460 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue De L'OiseILEVIA100 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P2101 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P2105 m
LILLE - Rue de l'OiseRHDF-59-P2121 m
Rue De L'OiseILEVIA121 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+62,8% évolution globale
150 322 €prix moyen
2025
249 000 €
1 804 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2024
146 500 €
1 495 EUR/m² +31,5% 2023
111 430 €
3 184 EUR/m² -34,5% 2021
170 000 €
1 735 EUR/m² +136,1% 2021
72 000 €
2 057 EUR/m² -52,9% 2017
153 000 €
2 186 EUR/m²Biens comparables
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80 476 m²surface plancher
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