UNE MAISON 3 pièces — 181 000 €

1866 RUE DE LA LYS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Vendu le 14 janvier 2025
2 701 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AL26
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 795
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Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO17
RHDF-59-P115
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

SAILLY-SUR-LA-LYS - Jean MonnetRHDF-62-SCO231 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Jean MonnetRHDF-62-SCO281 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Jean Monnet - F AbriRHDF-62-SCO281 m
SAILLY SUR LA LYS - Jean MonnetRHDF-59-P1305 m
SAILLY SUR LA LYS - Jean MonnetRHDF-59-P1310 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-9,5% évolution globale
191 513 €prix moyen
2025
181 000 €
2 701 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2022
196 050 €
1 980 EUR/m² +3,7%
2020
189 000 €
1 909 EUR/m² -5,5%
2017
200 000 €
2 299 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
181 000 €
2 701 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
98 800 €
1 544 EUR/m²905 m2025
64 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
813 EUR/m²1.1 km2025
80 m²
Voir

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Ecole primaire privée Sacré-Coeur796 m · Privé

Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS

154permis récents
421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025

1

32 logements2 049 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement32 m²1