UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
857 RUE DU FIEF 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD153
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580634. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,41%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO13
RHDF-62-COM6
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
SAILLY-SUR-LA-LYS - Les Clématites - AbriRHDF-62-SCO36 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Les ClématitesRHDF-62-SCO42 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Les Clématites - F AbriRHDF-62-SCO42 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Les Eglantines - F AbriRHDF-62-SCO585 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Les EglantinesRHDF-62-SCO586 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur703 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Terre de Lys779 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Terre de Lys779 m · Public
Permis de construire Commune de SAILLY-SUR-LA-LYS
154permis récents
421logements autorisés
39 711 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement61 m²1
Permis de construire août 2025
1
32 logements2 049 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement32 m²1