UNE MAISON 3 pièces — 176 000 €
182 CHE DE LASGRAVES 47200 FOURQUES SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 485 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B100
Contenance1 755 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699122. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fourques-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fourques-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourques-sur-Garonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Pont des sableCars Régionaux 47 - Lot et Garonne220 m
Fourques sur Garonne - Pont des SablesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne220 m
Pont des sable (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne229 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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