UN APPARTEMENT 2 pièces — 40 000 €
119 RUE DE L EGALITE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AC414
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
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Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
LamartineTADAO134 m
LamartineTADAO136 m
Cimetière NordTADAO206 m
Cimetière NordTADAO214 m
GendarmerieTADAO230 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+48,2% évolution globale
88 167 €prix moyen
2025
40 000 €
1 333 EUR/m² -75,2% Vente actuelle 2023
161 500 €
997 EUR/m² +35,7% 2023
119 000 €
1 587 EUR/m² +85,4% 2023
64 200 €
1 310 EUR/m² -4,9% 2022
67 500 €
900 EUR/m² +2,0% 2020
66 165 €
1 741 EUR/m² -58,6% 2018
159 970 €
2 285 EUR/m² +492,5% 2014
27 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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