UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
7 PL DES TILLEULS 40240 SAINT-JUSTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K172
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Justin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Justin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Justin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain11/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Allée G. Phoebus (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne322 m
Allée G. PhoebusCars Régionaux 47 - Lot et Garonne325 m
Allée G. PhoebusCars Régionaux 47 - Lot et Garonne329 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+275,0% évolution globale
119 625 €prix moyen
2025
225 000 €
2 368 EUR/m² +246,2% Vente actuelle 2023
65 000 €
570 EUR/m² -49,4% 2019
128 500 €
1 353 EUR/m² +114,2% 2015
60 000 €
526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire384 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JUSTIN
31permis récents
41logements autorisés
3 207 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement107 m²1
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2
7 logements1
Permis de construire juil. 2023
1
4 logements177 m²1
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1
1 logement142 m²1