UN APPARTEMENT 1 pièce — 363 000 €
8 RUE BREY 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AK100
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698983. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 1
Revenus
40 300 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
r. BeaujonTransilien;TER;RER120 m
r. BeaujonTransilien;TER;RER132 m
Charles de Gaulle - EtoileTransilien;TER;RER154 m
Charles de Gaulle - EtoileTransilien;TER;RER158 m
Charles de Gaulle - Etoile - WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+15,8% évolution globale
726 365 €prix moyen
2025
440 000 €
10 233 EUR/m² +21,2% 2025
363 000 €
10 083 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2025
503 800 €
11 716 EUR/m² -54,2% 2024
1 100 000 €
11 579 EUR/m² +60,5% 2024
685 400 €
11 617 EUR/m² -14,3% 2023
800 000 €
10 390 EUR/m² +239,5% 2023
235 675 €
12 404 EUR/m² -84,7% 2023
1 541 425 €
10 779 EUR/m² +86,0% 2022
828 571 €
11 197 EUR/m² -36,2% 2022
1 298 000 €
13 381 EUR/m² +267,8% 2022
352 900 €
12 604 EUR/m² +5,0% 2022
336 000 €
9 333 EUR/m² -88,6% 2022
2 950 000 €
8 526 EUR/m² +471,7% 2021
516 000 €
8 190 EUR/m² +98,5% 2021
260 000 €
4 127 EUR/m² +828,6% 2021
28 000 €
-96,8% 2020
876 190 €
11 840 EUR/m² -12,1% 2020
997 000 €
13 118 EUR/m² -8,2% 2020
1 085 670 €
14 100 EUR/m² -32,0% 2019
1 596 000 €
11 650 EUR/m² +5 132,8% 2019
30 500 €
-4,1% 2019
31 818 €
3 182 EUR/m² -90,1% 2019
321 900 €
11 496 EUR/m² +31,7% 2018
244 500 €
12 225 EUR/m² -89,0% 2018
2 220 000 €
20 367 EUR/m² +878,0% 2017
227 000 €
10 810 EUR/m² -82,1% 2016
1 270 000 €
10 496 EUR/m² +9,5% 2015
1 160 000 €
13 034 EUR/m² +648,4% 2015
155 000 €
7 750 EUR/m² -11,9% 2015
176 000 €
9 263 EUR/m² +486,7% 2014
30 000 €
-97,1% 2014
1 019 050 €
11 450 EUR/m² +30,6% 2014
780 100 €
10 131 EUR/m² +321,7% 2014
185 000 €
9 250 EUR/m² +262,7% 2014
51 000 €
-97,2% 2014
1 800 000 €
11 921 EUR/m² +373,7% 2014
380 000 €
12 258 EUR/m²Biens comparables
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