UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
26 RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN300
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)27
Cars Régionaux 19 - Correze5
Arrêts les plus proches
CENTRE COMMERCIALCars Régionaux 19 - Correze428 m
CENTRE COMMERCIALCars Régionaux 19 - Correze428 m
CENTRE COMMERCIAL ESTLibeo (Brive)435 m
CENTRE COMMERCIAL ESTLibeo (Brive)443 m
CENTRE COMMERCIAL ESTLibeo (Brive)443 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 441 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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