UNE MAISON 4 pièces — 259 450 €
35 RUE JEAN MOULIN 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 450 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN158
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)26
Cars Régionaux 19 - Correze5
Arrêts les plus proches
GENDARMERIE (R)Cars Régionaux 19 - Correze278 m
GENDARMERIE (R)Cars Régionaux 19 - Correze279 m
GENDARMERIECars Régionaux 19 - Correze280 m
CENTRE COMMERCIAL ESTLibeo (Brive)318 m
CENTRE COMMERCIAL ESTLibeo (Brive)318 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
245 725 €prix moyen
2025
259 450 €
2 237 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2015
232 000 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry403 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Grande Borie1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Lurçat1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT
306permis récents
839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 633 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements809 m²1