UNE MAISON 5 pièces — 319 300 €
24 LOT L'OREE DE BOIS BLANC 16600 MORNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 300 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 749 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB249
Contenance1 749 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mornac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 300 €prix moyen
2025
319 300 €
2 903 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Santé7 · 557 m
Services publics7 · 103 m
Sport/Loisirs5 · 436 m
Commerces4 · 566 m
Enseignement2 · 590 m
Transports2 · 832 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle de Mornac591 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Collines613 m · Public
Permis de construire Commune de MORNAC
89permis récents
104logements autorisés
10 762 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1