UNE MAISON 5 pièces — 102 500 €
19 RTE DES 4 SAISONS 16600 MORNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AX19
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mornac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 500 €prix moyen
2025
102 500 €
1 139 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics8 · 317 m
Santé7 · 551 m
Sport/Loisirs5 · 344 m
Commerces3 · 570 m
Enseignement2 · 488 m
Transports2 · 717 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire des Collines323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Mornac341 m · Public
Permis de construire Commune de MORNAC
89permis récents
104logements autorisés
10 762 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
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1
1 logement100 m²1
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1
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1
1 logement73 m²1