UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €

2 RUE DU FOSSE SAVIGNAC 80600 DOULLENS
Vendu le 17 avril 2025
1 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AS2
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698835. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doullens (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doullens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

DOULLENS - Lycée de l'Authie rue de routequeueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)283 m
DOULLENS - Lycée de l'AuthieRHDF-62-COM462 m
DOULLENS - Lycée de l'Authie - Pkg Cars (A)RHDF-62-COM462 m
DOULLENS - Lycée de l'AuthieRHDF-80-SCO480 m
DOULLENS - Lycée de l'Authie parking carRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)491 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 000 €prix moyen
2025
134 000 €
1 340 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 340 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
113 500 €
1 195 EUR/m²1.2 km2025
95 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 528 EUR/m²770 m2025
108 m²
Voir

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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
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Collège Montalembert1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de DOULLENS

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130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
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1

1 logement40 m²1
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1

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4

1 logement1
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