UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
9 RUE DE VERDUN 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK303
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698821. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
650 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
651 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
658 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,9% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 900 EUR/m² +75,9% Vente actuelle 2016
108 000 €
1 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics36 · 123 m
Santé32 · 159 m
Commerces9 · 215 m
Sport/Loisirs5 · 506 m
Enseignement2 · 380 m
Tourisme1 · 840 m
Transports1 · 709 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Marelle406 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1