UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
1235 LA NOE AUX GRIS 61800 TINCHEBRAY-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 548 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB17
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698664. Sources et méthode
Contexte du quartier
808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +152,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,3 EUR/m²/mois
4,78,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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