UNE MAISON 2 pièces — 189 000 €
117 BD MARCEL PAGNOL 84260 SARRIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²3 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BH657
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698631. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +84,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarrians (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrians
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE2
Arrêts les plus proches
La ParetZOU ! Scolaire248 m
La ParetZOU ! Scolaire266 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE301 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE301 m
Place T. AubanelZOU ! Scolaire386 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,5% évolution globale
220 213 €prix moyen
2025
189 000 €
3 635 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
1 639 EUR/m² -31,5% 2023
291 850 €
2 861 EUR/m² +45,9% 2019
200 000 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (175)
Services publics105 · 77 m
Santé25 · 13 m
Commerces25 · 141 m
Sport/Loisirs12 · 199 m
Enseignement3 · 241 m
Transports3 · 291 m
Tourisme2 · 167 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle des P'tits Mousses351 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron377 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Paul Cezanne485 m · Public
Permis de construire Commune de SARRIANS
177permis récents
429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement22 m²1