UNE MAISON 2 pièces — 94 500 €
164 RUE BASSE 84260 SARRIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI398
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarrians (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrians
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
Place T. AubanelZOU ! Scolaire271 m
La ParetZOU ! Scolaire312 m
La ParetZOU ! Scolaire316 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE337 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE337 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+18,1% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
94 500 €
1 969 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2024
220 000 €
1 692 EUR/m² +83,3% 2023
120 000 €
1 579 EUR/m² +8,1% 2020
111 000 €
1 110 EUR/m² +196,0% 2019
37 500 €
893 EUR/m² -83,3% 2019
224 000 €
1 251 EUR/m² +124,0% 2018
100 000 €
1 333 EUR/m² +233,3% 2016
30 000 €
316 EUR/m² -62,5% 2015
80 000 €
530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics113 · 21 m
Commerces28 · 19 m
Santé25 · 27 m
Sport/Loisirs12 · 47 m
Enseignement3 · 190 m
Transports3 · 86 m
Tourisme2 · 53 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle des P'tits Mousses166 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron203 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Paul Cezanne336 m · Public
Permis de construire Commune de SARRIANS
177permis récents
429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement22 m²1