UNE MAISON 2 pièces — 56 200 €
18 H RUE RENE MIRLAND 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 200 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC177
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
Arrêts les plus proches
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4197 m
AUNOMEDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4223 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4248 m
AUNOMEDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4258 m
LES NYMPHEASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4259 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route nommée - Chemin VertRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,6% évolution globale
71 041 €prix moyen
2025
56 200 €
1 405 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2025
127 700 €
1 680 EUR/m² +95,7% 2017
65 263 €
1 036 EUR/m² +86,5% 2015
35 000 €
636 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
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1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024
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