UNE MAISON 2 pièces — 180 000 €
29 RUE DU HUIT MAI 1945 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL757
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698576. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 2
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
La ValleeILEVIA175 m
La ValleeILEVIA199 m
Ancienne GareILEVIA292 m
Ancienne GareILEVIA313 m
Ancienne GareILEVIA335 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-25,7% évolution globale
321 110 €prix moyen
2025
180 000 €
3 462 EUR/m² -57,7% Vente actuelle 2025
425 500 €
3 977 EUR/m² -2,6% 2022
436 750 €
4 082 EUR/m² +80,3% 2020
242 190 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège Paul Éluard445 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François667 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Picasso - Brel838 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard945 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1