UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
94 SEN DE RONCQ 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²3 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH22
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656723. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dronckaert Risquons-Tout
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
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LabyrintheILEVIA630 m
NEUVILLE EN FERRAIN - EgliseRHDF-59-P2792 m
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NEUVILLE EN FERRAIN - EgliseRHDF-59-P2815 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
326 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
331 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
364 m 🚗
Nationale N349Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 860 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE EN FERRAIN
102permis récents
489logements autorisés
38 198 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
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