UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €
19 AV DE LA REPUBLIQUE 13650 MEYRARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ142
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyrargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Meyrargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyrargues
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
MEYRARGUES MEDIATHEQUEAix lecar223 m
MEYRARGUESMEDIATHEQUEAix lecar223 m
MEYRARGUES VINCENT SCOTTO1Aix lecar251 m
MEYRARGUESVINCENTSCOTTO1Aix lecar251 m
Vincent ScottoZOU ! Scolaire253 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-14,7% évolution globale
197 400 €prix moyen
2025
268 000 €
2 913 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2022
180 000 €
2 143 EUR/m² +20,0% 2022
150 000 €
+100,0% 2020
75 000 €
1 250 EUR/m² -76,1% 2018
314 000 €
3 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics37 · 23 m
Santé22 · 14 m
Sport/Loisirs14 · 55 m
Commerces13 · 44 m
Enseignement2 · 88 m
Transports1 · 199 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry76 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph d'Arbaud130 m · Public
Permis de construire Commune de MEYRARGUES
130permis récents
370logements autorisés
29 101 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
24 logements1 556 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
40 logements2 789 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
3 logements130 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1