UNE MAISON 4 pièces — 354 700 €
3 IMP VERLAINE 13650 MEYRARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 700 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²3 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA212
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15266721. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyrargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Meyrargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyrargues
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
MEYRARGUES MEDIATHEQUEAix lecar117 m
MEYRARGUESMEDIATHEQUEAix lecar117 m
MédiathèqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER169 m
MEYRARGUESMEDIATHEQUE1Aix lecar174 m
MEYRARGUES MEDIATHEQUE1Aix lecar174 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+786,8% évolution globale
232 740 €prix moyen
2025
354 700 €
3 547 EUR/m² +155,2% Vente actuelle 2022
139 000 €
1 738 EUR/m² -60,3% 2019
350 000 €
2 349 EUR/m² +25,0% 2019
280 000 €
1 451 EUR/m² +600,0% 2017
40 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics39 · 66 m
Santé22 · 10 m
Commerces13 · 56 m
Sport/Loisirs13 · 98 m
Enseignement2 · 150 m
Transports1 · 161 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry140 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph d'Arbaud193 m · Public
Permis de construire Commune de MEYRARGUES
130permis récents
370logements autorisés
29 101 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
24 logements1 556 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
40 logements2 789 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
3 logements130 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1